1. dobro je vedeti, za koliko časa želite oddajati
nepremičnino;
2. nepremičnino pred prvim ogledom ustrezno pripravimo;
3. za najemnika je odbijajoče, če pri ogledu najde napake
in okvare in mu lastnik zagotavlja, da jih bo odpravil;
4. v nepremičnini naj bo le pohištvo in tisti dekorativni
elementi, ki bodo ostali najemniku;
5. nepremičnina mora biti čista in pospravljena;
6. oddajanje nepremičnine je povezano z določenimi stroški
(davki, amortizacija, vzdrževalna dela);
7. poizkusite izvedeti čim več o potencialnem najemniku in o njegovih življenjskih navada;
8. dobro je zahtevati varščino;
9. najemno pogodbo je lastnik dolžan v 30 dneh registrirati pri pristojnem registrskem organu, oddajo pa je dolžan prijaviti pri pristojnem davčnem organu.